Банки Болгарии

Перед вступлением в Евросоюз Болгария привела банковское законодательство страны в соответствие с общими правилами функционирования банковской системы Евросоюза.

В настоящее время в Болгарии действуют 37 банков, 73,3% активов из которых контролируются иностранными финансовыми институтами. Оставшиеся 17,6% остаются в государственном секторе. Центральным Банком Республики Болгария является Болгарский Национальный Банк - БНБ.

Крупнейшие коммерческие банки Болгарии: Биохим, Булбанк, Евро­банк, Первый инвестиционный банк, Хебросбанк, Юнионбанк, Объединенный Болгарский Банк, СИБанк. Кроме того, на территории Болгарии предлагают свои услуги представительства таких международных банков как: S.G. Ekspressbank, Raiffasen, Pireus, Рагех, Болгарско-Американский Кредитный Банк.

Кто может стать клиентом болгарского банка?

Гражданин любой страны, имеющий действующие документы, удостоверяющие его личность, может воспользоваться услугами банковской системы Болгарии. Он может открыть расчетный и депозитный счета в левах (болгарской валюте), долларах и евро, положить деньги на счет и снять их, оформить международные кредитные и дебетные карты, воспользоваться имеющимися кредитными и дебетными картами, а также, при выполнении определенных условий, имеется возможность получения потребительского или жилищного кредита.

Какими-то возможностями из перечисленных могут пользоваться все иностранцы, а некоторые услуги могут получить только те из них, которые имеют статус проживания на территории Болгарии или другой стране Евросоюза.

Банковские счета

Счета, в зависимости от типа и объема расчетных операций, которые может совершать клиент банка, подразделяют­ся на расчетные, сберегательные и «депозитарные».

Текущий или расчетный счет

Это действующий счет в банке, на который можно вносить вклады и с которого можно выполнять любые расчетные операции. На этот счет (на имеющиеся на нем средства) начисляются проценты, но их ставка намного ниже, чем ставка для сберегательных счетов. Текущий счет не ограничивается в количестве операций. По этому счету можно получить кредит любого вида. Для клиентов из стран Восточной Европы для этого нужно подождать 1-2 месяца, начиная со дня открытия счета. Для получения кредитных средств, как правило, не требуется внесения дополнительных депозитов.

Сберегательный счет

Сберегательный счет открывается для хранения средств в определенном размере в течение фиксированного срока и получения с них процентов прибыли. Естественно, что процент дохода увеличивается в прямой пропорции с сумой и сроком вклада: чем больше вклад и срок - тем больше доход.

Проценты прибыли по вкладу начисляются в конце каждого месяца. Расчетные операции по этому счету ограничены. В конце срока, на который вы клали вклад, вы получаете всю сумму сбережений. Если возникла необходимость воспользоваться вкладом до истечения срока, вы можете это сделать, но в этом случае проценты по вкладу выплачиваться не будут.

Депозитарные счета

Можно выделить следующие виды депозитов: срочные депозиты, депозиты до востребования (бессрочные и сберегательные вклады), условные депозиты. Все они имеют свои достоинство и недостатки, конкретную информацию можно получить в банке.

Например, для открытия расчетного счета или положить деньги на депозит иностранцу достаточно иметь лишь действующий заграничный паспорт и обязательное личное присутствие в банке для подписания договора с банком.

Читайте так же, Как сохранить деньги в Болгарии 

Может ли иностранец взять в Болгарии ипотечный кредит?

Рынок ипотечного кредитования в Болгарии, после практически пяти лет динамичного роста, серьезно пострадал во время глобального финансового кризиса. Большинство банков Болгарии были вынуждены отказаться от ипотечных программ для нерезидентов — из-за сложностей с оценкой рисков относительно объекта залога, а также в связи с ростом неплатежей по кредитам.

Небольшая группа банков, которая не остановила ипотечное кредитование, позволяет получить кредит в Болгарии на проекты, которые эти банки самостоятельно финансировали. Но список подобных предложений является очень ограниченным. Вместе с тем, начиная с весны 2010 года, появились предпосылки для возобновления кредитования, иностранных покупателей недвижимости в Болгарии. Что, вероятно, положительно повлияет на рост ипотечных кредитов, взятых в Болгарии иностранцами в наступившем 2011 году.

Если кратко охарактеризовать требования банков при выдаче ипотечного кредита иностранцу, то они будут следующими. Средняя годовая ставка по кредиту в евро со сроком погашения 10 лет составляет 8,15%. Ежемесячные выплаты по ипотеке не должны превышать 50% от месячной зарплаты/дохода заёмщика. Максимальный размер кредита обычно 70% от полной стоимости недвижимости. Оформление документов в банке, в среднем, обходится в 1-1,5% от суммы кредита.

Некоторые банки, не взимают плату за оформление кредита. Другие, помимо отказа от платы за оформление кредита, готовы финансировать покупку недвижимости на все 100% от её полной стоимости, но лишь в том случае, если заемщик докажет свою кредитоспособность. Например, МКВ Unionbank предлагает годовую ставку в 7,4%, если клиент открывает в банке депозит, берёт кредитную карточку банка, использует систему online banking или иные услуги этого банка. Unicredit Bulbank открыл для иностранных заёмщиков специальные льготные ипотечные программы, но при этом заёмщикам предлагается на выбор список из жилых объектов, которые банк непосредственно финансирует. Таким образом, можно сказать, что банки используют все более гибкие способы привлечения клиентов, и внимательно изучив предлагаемые условия, можно выбрать наиболее подходящие.

Список банков Болгарии